.Venta
La empresa cuenta hoy con un equipo de profesionales especializados en el negocio inmobiliario, como así también un grupo de colaboradores de primer nivel. Contamos con un amplio conjunto de herramientas publicitarias que nos permite ofrecer soluciones satisfactorias con tiempos acotados a nuestros clientes.
Elaboramos una ficha electrónica de la propiedad, tomando fotografías digitales y mediciones de los distintos ambientes, como así también datos de interés respecto de la antigüedad y estado de mantenimiento, características de los pisos, revestimientos, equipamiento de cocina, etc. Ingresamos la propiedad en nuestro propio sistema y en los sistemas ADINCO, www.buscainmueble.com y S.O.M. De esta manera las firmas colegas se informan de su ingreso, nos consultan detalles y posteriormente la ofrecen a su clientela.
Valoramos la publicidad estática como una herramienta fundamental, “la publicidad de todos los días” colocando en las propiedades, cuando ello sea autorizado por nuestro cliente, carteles con el logo característico de la firma.
Hemos consolidado una presencia permanente en los periódicos de mayor circulación (Clarín y La Nación) mediante avisos lineales y grupales. Disponemos de un selecto equipo de colaboradores para la realización visitas espontáneas a su propiedad (siempre con el previo consentimiento del cliente) y guardias domiciliarias, mayormente los fines de semana, de 14:00 a 18:00 hs. Efectuamos un relevamiento de los visitantes de la propiedad (nombre y apellido, teléfono, comentarios, etc.) con un seguimiento conforme al interés demostrado y le elevamos un reporte a requerimiento suyo. Somos especialistas en operaciones simultaneas, a tal efecto contamos con un “equipo de búsqueda” respetando los tiempos en el encuentro de la propiedad sustituta y brindándole asesoramiento inmobiliario, técnico y notarial permanente, facilitando de esta forma el cierre exitoso del circuito comercial, evitándole tensiones inútiles.
Elaboramos una ficha electrónica de la propiedad, tomando fotografías digitales y mediciones de los distintos ambientes, como así también datos de interés respecto de la antigüedad y estado de mantenimiento, características de los pisos, revestimientos, equipamiento de cocina, etc. Ingresamos la propiedad en nuestro propio sistema y en los sistemas ADINCO, www.buscainmueble.com y S.O.M. De esta manera las firmas colegas se informan de su ingreso, nos consultan detalles y posteriormente la ofrecen a su clientela.
Valoramos la publicidad estática como una herramienta fundamental, “la publicidad de todos los días” colocando en las propiedades, cuando ello sea autorizado por nuestro cliente, carteles con el logo característico de la firma.
Hemos consolidado una presencia permanente en los periódicos de mayor circulación (Clarín y La Nación) mediante avisos lineales y grupales. Disponemos de un selecto equipo de colaboradores para la realización visitas espontáneas a su propiedad (siempre con el previo consentimiento del cliente) y guardias domiciliarias, mayormente los fines de semana, de 14:00 a 18:00 hs. Efectuamos un relevamiento de los visitantes de la propiedad (nombre y apellido, teléfono, comentarios, etc.) con un seguimiento conforme al interés demostrado y le elevamos un reporte a requerimiento suyo. Somos especialistas en operaciones simultaneas, a tal efecto contamos con un “equipo de búsqueda” respetando los tiempos en el encuentro de la propiedad sustituta y brindándole asesoramiento inmobiliario, técnico y notarial permanente, facilitando de esta forma el cierre exitoso del circuito comercial, evitándole tensiones inútiles.
.Alquiler
TOSELLI & FUENTES es la única empresa inmobiliaria con una división especialmente formada para el sector locaciones, con esmerada atención profesional.
- SOLICITAMOS presentación de garantía inmueble de Capital Federal.
REQUERIMOS informes de dominio ante el registro de la propiedad que nos certifiquen su titularidad y autenticidad. - VERIFICAMOS mediante informe comercial (veraz o similar), la solvencia económica financiera del locatario y su garante. Solicitamos la certificación de sus ingresos.
- EVALUAMOS y valorizamos mediante una entrevista personalizada su composición familiar y sus intereses.
.Tasación
Nuestra empresa posee un equipo de tasadores experimentados, cuya característica fundamental es la de efectuar un análisis detallado de la propiedad inspeccionada, utilizando métodos de evaluación reconocidos en los ámbitos académicos.
El precio asignado a su propiedad es el eje central del proceso de venta. El valor de tasación debe ser el real de realización y que debe corresponderse con el mayor valor de mercado.
Sabemos que la propiedad que usted nos confía a la venta es muy importante. Para nosotros también.
Para ello, nuestro equipo de profesionales realiza todos los días una reunión, presidida por el titular de la firma, con el objeto de discutir y consensuar el valor correcto que debemos trasmitirle.
